Описание
-Продается ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ВАРИАНТ!!! нежилое здание с кадастровым номером 71:31:020203:3024, площадью 247,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 71:31:020203:3264, площадью 183 кв.м., кв.м. Здание находится в г. Узловая в районе строящегося моста через железнодорожный переезд (граничит с вновь образующейся дорогой). Заезд с линии центральной городской магистрали, где постоянно проходит поток транспорта -НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ с кадастровым номером 71:31:020203:3024, год постройки 2016 Площадь 247,6 кв.м., Этажность: 1 этаж 152,2 кв.м, высота потолка 3.70м подземный этаж (подвал) – 95,4 кв.м, высота потолка 3.0м Инженерное обеспечение: электроснабжение, газ по границе участка. Планировка помещений - свободная Отделка – без внутренней отделки -ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером 71:31:020203:3264, площадь 183 кв.м., в собственности. В ближайшем окружении – средне этажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высокая концентрация торговых объектов. Территория с развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей. Социальная инфраструктура развита отлично. Доступность общественным транспортом - хорошая. Доступность личным автотранспортом – без ограничений, открытая свободная парковка перед зданием. -В шаговой доступности гипермаркет Пятерочка, Фикспрайс, Магнит, автобусная остановка, автовокзал. -Возможное использование: кафе, кофейня, столовая, спортивный бар, букмекерская контора, офисное или торговое помещение, магазин спортивных товаров, спортивное питание, пункт проката спортивного инвентаря, мини гостиница, пункт выдачи товаров и готовой еды.